• Zarząd wystąpił z wnioskiem i uzyskał dofinansowanie z ZUS dla Spółdzielni w kwocie ponad 60.000 złotych w ramach tzw. Tarczy antykryzysowej,
• wynegocjowane zostały z wykonawcą remontu balkonów na ul. Goplańskiej 25 bardzo korzystne kary umowne z tytułu opóźnień w realizacji umowy,
• przeprowadzono reorganizację zatrudnienia w celu zwiększenia efektywności pracy i zadowolenia Mieszkańców,
• wdrożono zalecania sanitarne GIS w stanie epidemii, zarówno w budynkach mieszkalnych jak i biurze Spółdzielni,
• wprowadzono organizacyjne i techniczne możliwości pracy zdalnej w czasie ograniczonego dostępu do Biura,
• przeprowadzono 7 postępowań przetargowych, 3 postępowania rozstrzygnięto,
• wykonano kompleksowy remont dźwigu osobowego w kl. III budynku przy ul. Królowej Marysieńki 33,
• zakończono remont loggii w budynku przy ul. Goplańskiej 25, 
• rozpoczęto remont korytarzy i klatek schodowych w budynku przy ul. Gubinowskiej 4,
• uzgodniono i przygotowano wzornik i wizualizację balkonów dla Wilanowa II,
• pracownicy Działu Technicznego przeprowadzili roczną kontrolę budynków,
• skierowano do Veoli wnioski o zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło i ciepłą wodę dla wszystkich budynków mieszkalnych,
• w związku z kończącymi się umowami, przeprowadzono postępowanie przetargowe na wybór firm świadczących usługi utrzymania czystości i pielęgnacji zieleni dla 12 budynków,

   Warszawa, dnia 17.06.2020 r.

SZANOWNI MIESZKAŃCY

Uprzejmie informujemy, że po okresie wstrzymania koszenia trawy z powodu braku opadów, od dnia 22.06.2020r. przystępujemy do pierwszego koszenia terenów wspólnych Spółdzielni.

Prace wykonywane będą zgodnie z zaleceniami Zarządu Zieleni m.st. Warszawy.

Jednocześnie pragniemy poinformować, że w czasie upałów i deficytu opadów koszenie będzie ograniczane, co pozwoli na utrzymanie wilgotności gleby i poprawę bioróżnorodności ekosystemu.

                                                                                                                                 Zarząd i Administracja                  

                                                                                                                                 SM „Osiedle Wilanów”

Warszawa, dnia 4.06.2020 r.

Szanowni Mieszkańcy!

 Wobec kończących się terminów na świadczenie usług porządkowych dla większości nieruchomości będących w zasobach SM „Osiedle Wilanów”, zgodnie z nowymi zapisami Regulaminu udzielania zamówień na wykonanie robót, świadczenie usług oraz zakup towarów w SM „Osiedle Wilanów”, został przeprowadzony, a w dniu 21.05.2020 r. rozstrzygnięty przetarg nieograniczony na „Kompleksowe świadczenie usług porządkowych w budynkach mieszkalnych i na terenie zewnętrznym wraz z usługą pielęgnacji terenów zieleni, znajdujących się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowe „Osiedle Wilanów”.

Materiały przetargowe pobrało 10, natomiast oferty złożyło 8 firm. Po weryfikacji ich prawidłowości oraz atrakcyjności, w oparciu o przedstawione ceny, dokumenty oraz referencje Komisja Przetargowa wybrała najkorzystniejsze oferty.

Świadczeniem usług porządkowych będą zajmować się następujące firmy:

• Firma – Lukas Sp. z o.o.
• Firma – D.I.P Sp. z o. o.

                                                                                                                                      Z poważaniem,

                                                                                                                                  SM Osiedle Wilanów

INFORMACJA RADY NADZORCZEJ SM "Osiedle Wilanów"

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Wilanów” informuje, że działając na postawie § 110 ust. 1 Statutu Spółdzielni, Uchwałą Nr 29/05/2020 powołała z dniem 1 lipca 2020 r., Panią Ewę Dąbrowską do pełnienia funkcji Zastępcy Prezesa Zarządu SM „Osiedle Wilanów”, na okres 3-letniej kadencji w latach 2020-2023. 

  Warszawa, dnia 01.06.2020 r.                                                                                     Przewodnicząca RN
                                                                                                                                 Elżbieta Karpińska

Warszawa, dnia 01.06.2020 r.

Informacja dotycząca stanu prac nad przygotowaniem remontu balkonów na budynkach tzw. Wilanowa II

W okresie od stycznia 2020 r. Spółdzielnia podjęła następujące działania:

1. Wykonano wstępną koncepcję projektową z czterema wariantami wypełnień.

2. W dniu 9.03.2020 r. odbyło się spotkanie Zarządu Spółdzielni i inspektora ds. budowlanych  (pracownika Działu Technicznego). P. Rocha Kuny z przedstawicielami mieszkańców budynków „Wilanowa II”.

3. W dniu 20.03.2020 r. uzgodniono z projektantem alternatywny sposób mocowania słupków balustrad do płyt poziomych oraz wykonanie innego rodzaju obróbki blacharskiej.

Drugi wariant polega na montażu (oparciu) górnej zabudowy - na konsoli – bez konstrukcji wsporczej od poziomu płyty poziomej oraz montaż do obejmy płyty górnej.

4. Dnia 1.04.2020 r. odbyło się spotkanie inspektora ds. budowlanych z projektantem, którego tematem były wstępne, techniczne aspekty mocowań oraz  przedstawienie graficzne kolejnego wariantu mocowania słupków balustrady oraz obróbki krawędzi płyty poziomej. Projektant potwierdził możliwość rezygnacji z oparcia górnej zabudowy o płytę dolną, a jedynie oparcie o pochwyt balustrady z ewentualną konsolą. Wobec wątpliwości, co do możliwości wykonania zaproponowanej obróbki, projektant zaproponował spotkanie z firmą stosującą takie rozwiązanie.

5. Wystąpiono do kilku firm (m.in. Architektura Wnętrz Mikołaj Malinowski, Grupa Proeks Janusz Sikora, Projektowanie i Realizacja Inwestycji arch. Mirosław Poć, Strama Panels) z prośbą o ofertę na wykonanie wizualizacji wg oczekiwań mieszkańców, ustalonych na spotkaniu w dniu 9.03.2020 r. (elewacja budynków bez koloryzowania, z naniesionymi nowymi balustradami z różnymi wypełnieniami, min. 3 rodzaje).

6. W dniu 20.04.2020 r. odbyło się kolejne spotkanie z projektantem, tym razem w terenie przy budynkach na ul. Goplańskiej 25 i 29, na spotkaniu omówiono:

• warianty mocowania uwzględniającego możliwość wykonania górnej zabudowy,
• sposób wykonania daszków nad loggiami na ostatnich, najwyższych kondygnacjach budynków,
• sposób wykonania w balustradach drzwi w celu zejścia do ogródka przydomowego – na parterach budynków,
• sposób wykonania bocznych fragmentów zabudowy loggii w sytuacjach występowania okładziny siding.

7. Wystąpiono do firm wykonawczych realizujących balustrady i zabudowy z informacją o remoncie loggii z wymianą balustrad na budynkach w zasobach SM „Osiedle Wilanów” w ilości ponad 1000 szt. z propozycją współpracy w zakresie wykonania wzornika i realizacji remontu wymiany balustrad.

8. W wyniku zainteresowania rozesłanymi wiadomościami odbyły się spotkania z Firmami: Strama Panels, PHU Ślizex, Alu-Stol-Bud Systemy Aluminiowe,  INSIFAL Sp. z o.o. sp. k.

9. Firmy  Strama Panels, PHU Ślizex, Alu-Stol-Bud Systemy Aluminiowe przedstawiły propozycje fragmentów balustrady (do obejrzenia na sali konferencyjnej Rady Nadzorczej), a firma INSIFAL Sp. z o.o. sp. k. przedstawiła propozycję wypełnień różnymi rodzajami szkła. Firma Strama Panels przedstawiła również wizualizację - fragment jednego pionu z wypełnieniem pełnym.

10. Zlecono wykonanie wzoru balustrady w rzeczywistej wielkości z czterema rodzajami wypełnień: szkło mleczne, szkło antisol, płyta HPL, od góry 2/3 szkło mleczne + od dołu  1/3  płyta HPL - realizacja do 15.06.2020 r.

11. W dniu 28.05.2020 r.  dokonano oględzin i wykonano zdjęcia budynku przy ul. Bełdan 8 po remoncie elewacji i wymianie balustrad. Zaproponowano przedstawicielom KDM oględziny budynku samodzielnie, bądź przy udziale pracownika Działu Technicznego Spółdzielni i wykonawcy remontu tego budynku (BPUH Sitarek)

12. W dniu 29.05.2020 r. przedstawiciele KDM budynków przy ul. Królowej Marysieńki 21 i 33 z udziałem pracownika Działu Technicznego dokonali oględzin wykonanych balustrad na budynku przy ul. Bełdan 8.

13. W bieżącym tygodniu planowane są:

• 02.06.2020 r. (wtorek) – oględziny budynku przy ul. Bełdan 8 z udziałem mieszkańców budynku przy ul. Królowej Marysieńki 33 oraz przedstawiciela KDM budynku przy ul. Królowej Marysieńki 19 wraz z udziałem firmy, która wykonała górne zabudowy na budynku przy ul. Bełdan 8,
• 02.06.2020 r. (wtorek) – spotkanie z architektem realizującym wizualizację w celu ustalenia zakresu prac i oczekiwań Mieszkańców,
• 03.06.2020 r. (środa) spotkanie z projektantem i wskazaną przez niego firma realizującą remonty balkonów i balustrad.