Rada Nadzorcza SM „Osiedle Wilanów"   

L.dz. RN/ 31 /2026                                                                                                                                                 Warszawa, 05.05.2026 r.    

Pani/Pan   

Przewodnicząca Rady Nadzorczej uprzejmie zaprasza Panią/Pana na posiedzenie Rady Nadzorczej, które odbędzie się 12.05.2026 r. (wtorek) o godz. 17.00 w sali konferencyjnej Spółdzielni w budynku przy Sobieskiego 18 (wejście przez Archiwum Spółdzielni).     

1. Otwarcie zebrania i przyjęcie porządku obrad.   
2. Sprawy wniesione przez Zarząd:   
   1. Przedstawienie przez biegłego rewidenta i omówienie wyników badania Sprawozdanie Finansowego i Sprawozdania z Działalności Spółdzielni za rok 2025.
   2. Zaopiniowanie przez Radę Nadzorczą Sprawozdania  Finansowego za rok 2025 - Uchwała.
   3. Zaopiniowanie przez Radę Nadzorczą Sprawozdania z Działalności Spółdzielni za rok 2025 – Uchwała.
   4. Przedstawienie propozycji podziału nadwyżki bilansowej za rok 2025.
   5. Informacja bieżąca Zarządu dotycząca wykonania Planu Remontów w 2026 r.
   6. Zatwierdzenie korekty Nr 4 do Planu Remontów na rok 2026 dla wybranych nieruchomości – Uchwała.
   7. Omówienie projektu zmian Statutu Spółdzielni przygotowanego przez Komisję Statutową.
   8. Omówienie spotkania z Mieszkańcami nieruchomości przy ul. Goplańskiej 25 (i zainteresowanymi KDM-ami) dotyczącego wybudowania windy w segmencie 4-o piętrowym.
   9. Omówienie planu inwestycyjnego dla nieruchomości przy ul. Goplańskiej 25.
   10. Omówienie procedury (harmonogramu) przygotowania tzw. uchwały podziałowej dla nieruchomości przy ul. Sobieskiego 10.

Część niejawna

11. Omówienie i zatwierdzenie umowy z nowym najemcą pawilonu handlowego przy ul. Jabłonowskiego 3 po przeprowadzonych negocjacjach.

Część jawna

   l.  Zapoznanie się z tematami omawianymi na posiedzeniach Zarządu, na podstawie protokołów z posiedzeń

   m. Sprawy różne.

3. Sprawy wniesione przez członków RN:   
   1. Korespondencja skierowana do Rady Nadzorczej (Komisja Samorządowa). 
   2. Sprawy różne.  
4. Zakończenie posiedzenia.    

                                                                                                           Przewodnicząca Rady Nadzorczej   

                                                                                                                                  Marta Krohse  

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Wilanów"

ul. Niemirowska 1 m 4

02-921 Warszawa

e-mail  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.

Nr tel sekretariat (22) 842 11 87 wew 11 

Godziny przyjęć interesantów:

- poniedziałek - 14.00 - 17.45

- wtorek - 12.00 - 15.45

- środa - 8.00 - 12.00

- czwartek - 14.00 - 15.45

- piątek - dzień bez przyjęcia interesantów

Biuro Spółdzielni czynne:

- poniedziałek w godz. 10.00 - 18.00

- wtorek - czwartek w godz.  8.00 - 16.00

- piątek w godz  7.30 - 15.30

Szanowni Państwo,

Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje o narastającym problemie regularnych wizyt dzików na terenach zielonych naszego osiedla. Zwierzęta te niszczą trawniki w poszukiwaniu pożywienia.

Chcemy Państwa poinformować o obecnej sytuacji prawnej: na chwilę obecną Lasy Miejskie nie posiadają pozwolenia na odławianie i przenoszenie dzików w inne miejsca. Wynika to z obowiązujących rygorystycznych przepisów sanitarnych związanych ze zwalczaniem afrykańskiego pomoru świń (ASF). Zakaz przemieszczania tych zwierząt znacznie ogranicza możliwości interwencji służb w dotychczasowej formie.

Choć obecnie dziki nie wykazują bezpośredniej agresji, największe zagrożenie pojawi się wraz z przyjściem na świat młodych osobników. Lochy w obronie warchlaków stają się niezwykle niebezpieczne i mogą atakować ludzi oraz psy, jeśli poczują się osaczone.

W związku z powyższym apelujemy o:

1. Bezwzględne niedokarmianie zwierząt – wyrzucanie resztek jedzenia to główny powód ich wizyt.
2. Szczelne zamykanie altan śmietnikowych.
3. Wyprowadzanie psów wyłącznie na smyczy.
4. Zachowanie bezpiecznego dystansu – w przypadku napotkania dzika należy powoli się wycofać.

Prosimy o każdorazowe zgłaszanie obecności dzików do odpowiednich służb:

• Lasy Miejskie (Strażnicy ds. łowiectwa): tel. 600 020 746 lub 600 020 747 (telefony całodobowe),
• Miejskie Centrum Kontaktu: tel. 19115 (również poprzez aplikację mobilną Warszawa 19115),
• Straż Miejska (tel. 986): w przypadku zakłócania porządku przez zwierzęta,
• Numer Alarmowy (112): wyłącznie w sytuacjach bezpośredniego zagrożenia życia lub zdrowia.

Częste zgłoszenia od mieszkańców pozwalają służbom miejskim na lepsze monitorowanie skali problemu i wypracowanie dodatkowych rozwiązań w ramach obowiązujących przepisów.

Spółdzielnia pozostaje w stałym kontakcie z Wydziałem Ochrony Środowiska oraz odpowiednimi służbami, monitorując wszelkie zmiany w przepisach, które pozwoliłyby na skuteczniejsze rozwiązanie problemu.

Prosimy o wyrozumiałość i szczególną ostrożność!

INFORMACJA DOTYCZĄCA UTWORZENIA PARKINGÓW PRZY UL.LENTZA

Uprzejmie informujemy, że na wniosek mieszkańców, podczas posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 24.02.2026 r., podjęto decyzję o powołaniu grupy roboczej.

Celem grupy jest opracowanie nowej koncepcji organizacji parkingów ogólnodostępnych na terenie nieruchomości wspólnych wzdłuż ul. Lentza (działki nr 120 oraz 121/4).

Planowane rozwiązania mają na celu poprawę dostępności miejsc parkingowych oraz uporządkowanie zasad korzystania z przestrzeni wspólnej.

Po opracowaniu koncepcji zostanie ona przedstawiona członkom Spółdzielni, którzy złożyli deklarację, oraz zainteresowanym mieszkańcom – w celu zapoznania się oraz zgłoszenia uwag i propozycji.

                                                                                                                            Zarząd SM „Osiedle Wilanów”

INFORMACJA DOTYCZĄCA BONU CIEPŁOWNICZEGO

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Wilanów” uprzejmie informuje, że dla budynków mieszkalnych znajdujących się w zasobach Spółdzielni, ogrzewanych z systemu ciepłowniczego VEOLIA, jednoskładnikowa cena ciepła netto wynosi 136,54 zł/GJ.

Zgodnie z art. 2 ust. 10 ustawy z dnia 12 września 2025 r. o bonie ciepłowniczym oraz zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia wysokości cen energii elektrycznej, bon ciepłowniczy przysługuje gospodarstwom domowym, dla których cena ciepła jest równa lub wyższa niż 170 zł netto/GJ.

W związku z powyższym lokale w zasobach SM „Osiedle Wilanów” nie kwalifikują się do otrzymania bonu ciepłowniczego, gdyż cena jednostkowa zakupionego ciepła 136,54 zł netto/GJ jest niższa od progu referencyjnego (170 zł netto/GJ).

Nie są zatem spełnione ustawowe warunki do składania indywidulanych wniosków o przyznanie tego świadczenia.

                                                                                                                                Zarząd SM „Osiedle Wilanów”